首先房子虽然是一种商品，但它是一个特殊的商品，其次是因为中华民族的传统观念，老一辈人总说有房才有家，有房才能安身立命，房地产调控持续高压
就在4.6号，河南少林寺房地产 用4.52亿买下了郑东新区一宗商业、商务用地。那么为什么房地产会这么火热呢，接下来就让泽叔来为你们讲一下，请尽情期待吧
房地产行业从起步到高速发展也有几十年了，相信很多朋友都有一个疑惑，究竟是什么原因让房地产市场一直这么火热？为此我也专门采访了一位对房地产领域有研究的老师，他表示房地产火热的根本原因其实就是这两点。
首先房子虽然是一种商品，但它是一个特殊的商品，它不同于生活中的其他小物件能享受7天无理由退换的服务，更不会使用几天就搁置起来。房子是陪伴我们一辈子的东西，满足未来几十年的住房需求，每一位朋友对他都有极高的依赖度，在这样的基础上，炒房客为刚需，以投资房子为目的，加入到这一市场环境中，就为普通购房者提供了较低价格买入的机会，那么双方很快就会在需求和盈利力之间形成闭合循环，防止人市场在这一因素的推波助澜下也变得异常火热了。
其次是因为中华民族的传统观念，老一辈人总说有房才有家，有房才能安身立命，因此在这样的思想环境下，有能力的购房者会直接买房，没能力的购房房者也会通过贷款的方式满足自己的住房需求，再加上我国的人口基数很大，因此房地产市场火热也就不足为奇了。
我们先来说说地产，我们知道“房住不炒”已经成为我国的国策，所以房地产调控持续高压，房地产股票也一直跌跌不休。但是市场流行的认识中显然有几点是进入了较大的误区：
首先，房地产调控的目标并不是要把房地产行业取缔，因为房地产行业是一个和宏观经济高度相关的行业，大家可以看看发达国家几百年以来房地产行业并未消失，即便是城市化率已经高达99%的国家，房地产开发仍然是一门很好的生意，在我国还不到70%左右的城市化率情况下，仍然在稳步发展的情况下，轻言一个举足轻重的行业的要被取缔，显然不符合常识；
其次，“买房子赚钱，房地产企业不赚钱”，这也是一个流传已久的误区，这两年房地产企业虽然受到了各地调控限价的影响，毛利率有所下滑，但仍然是一个赚钱的行业，还不至于赚不到钱；
再次，房地产行业未来是否会有增长了？这个行业显然未来的空间还是非常大的，前面已经提到了城市化率还远远未到顶，而且，这个行业内部，房地产企业分散度很高，行业集中度不高，优质企业也还有很大的发展空间，市场需求方面，由于限价限贷限资格等条件非常严格，许多改善需求其实是被压抑的，事实上的需求远远高于当前看到的情况。
【许多小伙伴在看完泽叔的内容后对于泽叔比较信任，都来私信我咨询他们自身购房相关的问题。但由于泽说每天在线的时间有限所以很多时候没能及时回复，在此深感抱歉。有疑问的小伙伴们，为了能够及时解答你们的问题，备注来意，欢迎大家来交朋友，与大家交流。】
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