经过7年时间的努力,包租婆D姐,在广州拥有了400度栋楼,其中大约有10多栋楼是她自己打拼购买的,而其他的都是从一手房东承包过来的
当下非常流行的一个概念,叫副业赚钱,说的是我们除了一份全日制工作之外,发展的一个副业,比如说朋友圈的微商,平常发一发朋友圈,不囤货源,销售一份赚一份收益;还有自媒体,业余时间,写写文章、剪辑视频在媒体平台上发布赚取收益。
同时随之而来的另外一个名词“睡眠收益”,什么是睡眠收益呢? 大白话讲就是躺着睡觉也能赚钱。对于这个时代的年轻人来讲,一份死工资的工作,已经满足不了年轻人对未来的发展需求,而我们需要的则是“睡眠收益”。
近日一位93年的女孩走进大众视野当中,28岁的她实现了很多人的梦想,成为一名包租婆。在广州她拥有了400多栋楼,这是什么概念呢!就是说她现在拥有一万多套房子,如果你每天睡一套,需要二三十年的时间才能睡完。现在的她成为一名名副其实的包租婆了。
经过7年时间的努力,包租婆D姐,在广州拥有了400度栋楼,其中大约有10多栋楼是她自己打拼购买的,而其他的都是从一手房东承包过来的。经过7年的时间,她从曾经的负资产到现在的400多栋,这其中有很多不为人知的经历。曾经的她发过传单,做过民宿,最多的时候做了6份兼职,也做过补习培训,创业多次,赔了几百万,也曾经一蹶不振。
如今对于包租婆D姐来说,最令她苦恼的一件事情就是走在大街上认不出来哪栋楼是自己的,有一次D姐和助理一起走的时候,在大街上助理对他说:'雷总,这是我们的房子。”,而D姐的反应则是“哦,”,对于她来说就是感觉太多了。
如今的她,历经千帆苦,回头已是甜。每一次的努力每一次的失败都是为成功打下基础。外表可爱的d姐,如今拥有400度栋楼,一个月每栋楼的收益是五六十万,相当于每个月收房租的收益就在千万级别了。她实现了很多人当包租婆的梦想,但是真的是躺着赚钱吗? 当然不是。
曾经的D姐也是白手起家,一开始自己动手买家具、安装桌腿都是一个人在做,直到拥有了两三栋楼之后,发现一个人力不从心,忙不过来了,就开始招人,逐渐组建了一个包租团队,而对于每一个成员的月度考核就是收租率,要达到95%才可以。
同时,拥有400多栋楼的D姐,也绝不是躺着赚钱,作为包租婆,每一套房间的家具、水电、卫生等问题,都需要团队进行处理。有的楼房甚至没有电梯,购买家具、电器什么的都需要自己的团队来做,甚至当某个房子的电器损坏的时候,需要购买新的或者二手电器才可以。租客租期满的时候还要上门拜访补充协议,房屋空置的时候还要寻找租客,运营维护的工作量非常庞大,没有我们想象的那样悠闲。
我们以为收租的是穿一双人字拖,手提编丝袋,拿着喇叭,敲着门,喊:“收租了”,当然不是,现实的包租婆,是有一处自己的办公楼,拥有一个团队,对每一位成员有KPI考核,从自己购买房产用于租赁,到寻找合伙人合作方,承包楼盘。
一个93年女孩奋斗的故事,从小事做起,每一次的失败都是下一次成功的基石。如今的D姐从一个包租婆,过渡到一个创业者。从之前管理的一套房,到现在的400多栋。一边做事一边发展,包租婆也可以成为一种职业。
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