时机:留意房价波动,政策倾向,市场供需情绪等;地段:关注学位,商圈,交通,城市的发展方向等;产品力:品牌,物业,圈层,舒适度,智能化等
现在出生率下降,对于房产投资的影响要二三十年后才会体现出来,因为2022年出生的人,要2045年才会考虑买房。投资一二线大可放心,还有二三十年可以玩,想赚钱就要抓住机会了。所以以后年轻人精英主要往一线城市发展,现在还是主要布局一线城市的房产。
房地产市场是复杂的、波动的,具有一定的周期性;影响一套房子的功能、市场需求和价格是多因素的,能否买得恰到好处,取决于购买分析三要素:时机、地段和产品力。
时机:留意房价波动,政策倾向,市场供需情绪等;
地段:关注学位,商圈,交通,城市的发展方向等;
产品力:品牌,物业,圈层,舒适度,智能化等;
买房一定要有投资赚钱的资产思维,不要哪里便宜买哪里,不能有样样都想省钱的想法,否则你会穷得很稳定。
财富增长从来不是靠工资赚出来的,而是靠资产增值得来的。大家试想一下,很多城市家庭最大的一块财产其实就是房子,可能一个城市家庭辛苦工作挣的钱还没有房子升值赚得多。
所以,在大城市买房的最大目的不是居住,而是投资赚钱,我们缺的不是具备居住功能的房子,缺的是财富。能够带来财富的房子,才值得购买。
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