顾客诱导设施：愈靠近车站愈能预期有高营业额；辨识性；动线；建筑结构；亲近性；市场规模；商圈性质：有目标群体吗；竞争对手：是否有同类竞争对手
开店选址有技巧，位置选得好，生意差不了！
最近很多同学想谈创业内容，想开一家餐饮店，却无从下手。我该怎么办？今天小编讲创业的第一步：——选址，赶紧拿出小本本记笔记啦！
店铺的位置尤为重要。这对您的商店是否有大量流量有很大影响，并直接影响您的业务有多好。地址没选好，就很难获得销售。
选择店铺位置要考虑哪些因素？
1
顾客诱导设施：
在大城市里，最具代表性的顾客诱导设施，就是各式各样的人都会利用的车站。虽然会因为店铺业务的种类或型态而有所差异，但一般来说，愈靠近车站愈能预期有高营业额。
2
辨识性：
辨识性可以分为「能见度」和「知名度」两项。能见度用于评断「看得到」和「看不到」的项目。例如，如果商店位于建筑物的二楼或地下室，路过的人就不会看到。需要正面的标志、橱窗展示、悬挂窗帘等以提高能见度。
知名度则是评断「知道」或「不知道」的项目。例如，每个社区都有一些家喻户晓的知名老店和品牌。如果您的商店刚刚开业，您应该对其进行宣传做到家喻户晓的。
3
动线：
连接两个「顾客诱导设施」的道路，就是「动线」。例如，车站和写字楼都是顾客诱导设施，车站到写字楼的道路是一条动线。
与顾客诱导设施相比，「动线」可能不是一眼就能看到的，应该仔细观察。同时，特别是在同时有三个以上的吸引顾客设施的地区，动线会变复杂，这会让顾客每天的行进路线改变，进而影响到经过店门前的人数。
4
建筑结构：
店铺宝位置、面积、座位数，以及停车位和停车场入口的数量，都包含在“建筑结构”中。
一般来说，店铺越大，销售额越高。但是，如果你在郊区，就需要停车位，不便也影响你到店的意愿。同时，可停放的车位数量限制了游客的数量，因此更多的车位可以增加销售额。最后，入口是否面向主干道，也会影响到顾客的数量。
5
亲近性：
容易进店的叫做“接近”，在生理上和心理上是分开的。
物理距离，例如商店前面的人行道是否宽。在狭窄的人行道上步行速度更快，因此很容易从商店入口直接通过。同样，如果人行道上堆满了自行车，顾客也不会想挤进店里，也会破坏亲近度。另一方面，店铺位于地下二层以上，上下楼梯比较麻烦，无法直接看到店铺，带来的不安全感则会使顾客敬而远之，这是缺乏心理上亲近性的例子。
6
市场规模：
调查店铺预定地的半径几公尺内有多少人居住、他们的消费水准。如果在开店前就知道，店铺周边有哪些人居住，或是有许多人在这边上班，光是这些就有可能预测营业额。
7
商圈性质：有目标群体吗？
如果我想开始和年轻女性一起做面包，我是否需要不仅考虑周围的人群，还要考虑这些人群中有多少年轻女性？因此，在开店之前，需要评估行业差异（门店类型多）、群体属性（性别、年龄、职业等）等“商圈特征”家庭数量、收入等）为您的目标群体寻找合适的商业区。
8
竞争对手：是否有同类竞争对手？
只要店铺周围有竞争对手，销售就难免受到影响。目前，评估竞争对手实力的唯一方法是从三个方面：产品、价格和功能。 ..最近行业和行业之间的壁垒降低了，出现了很多出人意料的竞争对手，比如卖蛋糕、面包、甜甜圈等的奶茶店，所以开店的时候问问自己“是不是饮料” .商店出售您自己的产品, 一定范围内的竞争者是否过多？
最后，小欧想说，没有人是一夜之间成功的。你选择了创业开放的道路，你一定会面临各种各样的挑战。如果您相信我，请告诉我您的创业指南。最后小欧想说，没有人的成功是一蹴而就的，既然选择了创业开店这条路，就一定会遇到各种各样的困难，如果你们相信我，就请让我做你们创业的向导。
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