很多人移民，是为了实现在香港不可能实现的梦想。90后Alison早年随家人移民澳洲，现时正职为律师的她，同时有发展地产事业的理想
香港90后女生移民澳洲圆创业梦1000万港元买地建屋发展地产事业：以前我在香港都会只向钱看，但来到澳洲，当租金、供楼压力减少，良心就出来了！
很多人移民，是为了实现在香港不可能实现的梦想。90后Alison早年随家人移民澳洲，现时正职为律师的她，同时有发展地产事业的理想。澳洲楼分哪几种，港人尤爱的墨尔本区市道又如何，不如让她现身说法。
早在移民澳洲前，Alison就已到过不同地方生活和工作，后来到了澳洲，便知道这个思想开明的国家适合自己，因此决定移民。
澳洲之所以成为热门移民地点，除了因为气候舒适，对移民友善，也与其高性价比住屋有关。Alison指，在香港买一个单位的价钱，已可在墨尔本买两个单位。
澳洲租屋大约可分3类：apartment、townhouse和买地起屋的land & House。Apartment的话，租住墨尔本CBD约600呎单位不连车位，每星期租金约650澳元（约3,521港元）。
置业的话，以Alison居住的巿中心复式单位为例，上下两层共超过1000呎实用面积，同类型单位约330万港元。
至于购买Townhouse，以距巿中心不远的北墨尔本地区为例，通常呎价会低过2000港元一呎。而该区买地建屋属于中等价钱，每呎约需580至750澳元（约3,143至4,064港元），建成的屋实用面积可由1,500呎至超过5,000呎。
身为律师的Alison亦同时发展地产事业。在香港若非大财团，断无法成为地产发展商，不过在澳洲就有这个可能，因为可以买地建屋。
Alison的事业开端，是与合伙人合资约1,000万港元，在当地买一幅大地皮分割成数块小地皮销售，或在地皮上建数个Townhouse再售出。不过她直言当中风险好高，随时血本无归。
所幸的是，她至今回报尚算不俗，一个小项目几个月已获利过百万港元。「澳洲有好多机会是香港没有的。在澳洲只要你勤力工作就可以买楼，甚至买地起楼，这对香港人来说好重要，因为香港人，尤其是年青人，面对的问题是没有上流力。」
对于想在澳洲置业的港人，她善意提醒尽量不要去香港的展销会，最好直接去找澳洲地产中介，有更多选择之余，也避免「中伏」。
她指：「香港人去的展销会，很多都是在澳洲卖不出的货，可能是定价过高或质素低地点差。如果我手上有荀盘，根本在当地已有好多人抢，不需要再以繁复手续、过高佣金卖给海外人士。最近眼见巿面多了悉尼新机场附近楼盘，但当地人谁会愿意住在嘈吵的地方？买了都未必能卖出或租出。想买到荀盘要多和当地人沟通。」
这样说或许会得罪行内人，但Alison更想以良心卖楼。「以前我在香港都会只向钱看，但来到澳洲，当租金、供楼压力减少，良心就出来了。当你移民一次就会明白，你不会想见到香港人被骗。」
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