房子有需求,能保值,城镇化,人口向大城市流动,国家土地的稀缺,财政的需求,货币超发,等等。二,资本的炒作也是很大原因,做实企不赚钱
朋友们,房子的问题是一个复杂的问题,它在中国是牵一发而全身的事情。我们个人的命运与之有很大的关系,大多数人的财富都压在上面了,同样很多大企业,银行,保括政府的财政也与之有关。正如有人说,没买房的希望房价崩盘大跌,真那样,很可能你不但买不了房,可能工作也会没有了,发生大危机呵!因此,既不能让房价大涨,泡沫无限放大,也不能大跌,稳房价,稳地价,稳预期才是重点!
买房赚钱时代已过
房价不能大涨,那房价为什么上涨?一,房子有需求,能保值,城镇化,人口向大城市流动,国家土地的稀缺,财政的需求,货币超发,等等。二,资本的炒作也是很大原因,做实企不赚钱,竞争大,风险高,不如买房稳定收益,谁会发傻,不去买套房子保值呢?三,工业化不断发展,乡村人口,种田收益很低,向城市流动是必然,刚需是实实在在的存在!
但房价现在已很高,影响了共同富裕,影响了中国年轻人口的增长,影响了持续发展了动力。房住不炒已是国策!我们希望通过炒房发财的幻想就不要再有了,我们一定要认清这个最大趁势!
那我们是不是不要买房了,将来房子是不是要大跌,房子分化是必然的,人口减少,经济上不去,无就业的地方,下降肯定是有的,但也不会大跌,因为他也没大涨,那些大涨的热门地区,波动难免,但各地政府,肯定会维稳市场的!通过减少土地供应,限制二手房交易等等!土地财政,银行,房主的利益也是不得不考虑的事情!
稳定房价是最正确的选择
因此,不管从那个角度,维护房地产的平稳是将来的常态,我们买房自住,才是真正正确的思路,房地产开发的高潮渐渐退去,将来房产税必然开征,房子是用来住的,一定不是用来炒的!
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