巴菲特为什么不炒房；商业世界里最赚钱的是什么：巴菲特投资的是上市公司，是世界上最赚钱的机器；复利：20年86倍收益；如何投资能超过巴菲特
很多人觉得炒房很赚钱，为什么巴菲特不炒房呢？在国内外炒房都有大量的支持者，而巴菲特几十年都是住在一套小灰楼。
一、巴菲特为什么不炒房？
20年来中国楼市的发展，一线城市从两千到4万，甚至七八万，涨幅至少有20倍，强二线城市涨幅能达到10倍。
过去20年，中国老百姓在一线城市靠炒房赚钱，主要基于两点：
1、城市人口大规模流入2、杠杆和融资门槛低（首付低，不限购）五六年前一套房子在上海付了首付几十万，转手几个月就能赚上百万。现在房市发生了重大变化，很少有暴利的空间。不过即使是20年20倍的收益，老巴也看不上。假设美国房市20年40倍收益！按照巴菲特的年复合收益率为25％来算，20年巴菲特的收益是多少？
年复合收益率就是平均下来每年的收益。假设前年10％，去年40％，2年平均下来25％。保持一年25％对于大部分来说不难，但是连续50年保持25％的收益，只有神能做到，所以大家称巴菲特为股神。
按照巴菲特的年复合收益率为25％来算，20年巴菲特的收益是多少？
86倍！
为什么巴菲特不炒房呢？因为他投资的世界上最有价值的资产，炒房，才是他无法理解的事情。
同理，马云为什么不炒房？
二、商业世界里最赚钱的是什么？
巴菲特投资的是什么？
股票？
不对，他投资的是上市公司，是世界上最赚钱的机器。
他是世界上最赚钱的数十家上市公司的股东，每年能源源不断地分享它们的利润成果。商业世界是这么运行的：我们广大老百姓有衣食住行和精神消费的刚性需求，于是就有公司生产产品来不断满足我们的需求，这些需求形成了行业。
我们努力赚钱，付费购买其他公司的产品和服务，公司赚了钱，我们的需求也被满足，大家皆大欢喜。我们的需求和满足我们需求的公司，造就了整个商业世界。比如说住的需求促进了房地产公司的不断发展，吃的需求促进了全国各地的饮食口味结合，治病的需求促使医药公司投入高成本的研发和创新。我们的需求不断变化、增加和提升，全中国的公司整体利润也在不断上升，总市值达到数十万亿。
老百姓在各行各业的消费不断增长，每天多喝了一瓶高端牛奶，炒菜多买了瓶酱油，喝杯白酒，吹着空调，看着电影，都在让这些行业的上市公司营业额不断增加，所有上市公司的营业收入，合起来就代表着国内80％的营业收入，也代表着GDP。
GDP在过去20年不断增长，也代表着老百姓的消费水平不断提升，公司的整体营收也在不断上涨。如果这个世界所有公司都倒闭了，这个世界还能运转吗？当然不行。
作为商业世界的四梁八柱，上市公司是最赚钱的，赚钱的能力取决于满足多大的市场和多强的刚需。有家上市公司去年营业收入600多亿，净利润271亿，假设公司把净利润全部分红给股东，如果你持有这家公司1％的股份，粗略计算，你每年不干活可以拿2亿的分红。上市公司是世界上最赚钱的一批公司，而且越大越有垄断效应，成本一旦降低，利润就会暴涨。
要么能够参与世界上最赚钱的事业，要么自己创造出一个满足世界刚需的赚钱机器，要么投资这么一家赚钱机器。
创业做出一个上市公司，对于普通人来说，是十万分之一的成功概率，但是投资一个上市公司，只要懂得识别好公司，成功概率可以提高到51％以上。巴菲特十大重仓的公司沃尔玛、苹果、可口可乐、富国银行和保险公司，十年不变，每年都能带来源源不断的现金流。一流的投资结果取决于你投资了一流的企业。
三、复利：20年86倍收益
我们人性有一种弱点：希望快速反馈，而且反馈越刺激越好。
无论是饮食重口味（酸辣）还是赌博，都是为了追求一种短期的刺激感，有快速反馈。投资正好是反人性的，需要耐心，不能追求刺激，需要等待机会投资，需要长时间的复利。没有耐心的人，不适合投资。
做投资，短期内给不了太大反馈，如果你觉得一年收益8％非常低，那就会想着不如花掉算了。如果告诉你一个月投资收益能达到50％，投入10万，一个月变5万，会非常刺激，这会让你大脑变成浆糊，然后毁掉自己。
投资是一种短期收益看起来低，但是长期看起来极其恐怖的收益。如果能像巴菲特一样保持年收益25％，20年就是86倍的收益。
我们的目标可以定的低一些，10％-15％。
用72法则计算翻倍的时间：
10％：72除以10等于7.2，需要7.2年翻倍。
15％：72处于15％等于4.8，需要4.8年翻倍。
收益越高，翻倍的时间越短，二次翻倍的时间也会更短。
连续20年保持10％，投入10万，10年后就会变成67.3万。
连续20年保持15％，投入10万，10年后就会变成163.7万。
可能你会觉得收益低，但是对比一下自己工资的增长，就会觉得被动收入不需要花太多精力，只需要打好基本功，耐心等待，就可以获得这份收入。
但是你也会发现，随着收益率提高，翻倍的时间缩短，即使15％和10％相差了5％，10年后却相差了100万。
提高投资能力来提高收益率，就能缩短翻倍的时间！短期来看收益很低，长期来看就是指数增长！时间越长越赚钱，财务自由和养老退休全靠“时间”换金钱。
四、如何投资能超过巴菲特？
投资是一种概率的游戏，没有几个人靠房产成为亿万富翁，也没有靠期货长期赚钱成为亿万富翁，外汇也只有一个索罗斯能够做到长期稳定收益。
但是投资好公司，有无数人成为亿万富翁，不是只有巴菲特一个。
但是总有人不满足于每年20％的收益，不满足于世界上最赚钱的机器，想要找到新的投资方式，年收益能达到2-4倍！打败巴菲特。
这就是世界上比上市公司还赚钱的：庞氏骗局
现在的中国，如同200年前的美国人，一样没有金融概念。有些大打旗鼓45天，50％的回报率？这种只有赚别人的本金，而不是赚产品的利润，才有可能获得这么高的利润。估计只有卖枪支弹药和白粉了。
本文源自叮咚钱包
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