小胖不是富二代,恰恰相反,他是典型的贫二代。农村出身,家里没有一分钱支援,负担倒是不小,但是小胖不灰心,还目标很清晰。小胖说,我一个人
同事小胖是2018年夏天买的房,那时房价已经高到“天怒人怨”的时期,我们都怀疑过小胖怎么可能买得起呢?网上不是到处都是“早就和普通老百姓没关系”的观点吗?甚至我们还猜,小胖是不是隐形的富二代。
其实,小胖不是富二代,恰恰相反,他是典型的贫二代。农村出身,家里没有一分钱支援,负担倒是不小。
但是小胖不灰心,还目标很清晰。小胖说,我一个人,吃住在公司都不用花钱,这么好的条件,不攒钱买房,就太对不起自己了。
很快小胖攒下了10万元,可这点钱对于无锡的房价,还是不够的。后来,他打听到某家外资银行有个垫款贷款,几乎不要求首付就能帮他买房,当然代价也不小,利息那叫一个高。
小胖说:“买,利息再高,总比实际通货膨胀低多了!”
于是小胖迅速出手买了套二手房,80平米,买了后立马就租出去了,小胖依旧住在单位宿舍,小胖很忙碌,小胖很开心。
他笑着说:“别看房子小,总比没有房子强。我没什么指望,没人能帮我,一切都靠我自己。等以后实力强了,再买个改善型的,有这个房子垫底,以后无论是租是卖,都有基础了。”
二年后小胖结婚了,新娘是同部门的小美,很快小美便生了个大胖小子,儿子生了,小胖决定换一套学区房。
学区房易涨难跌,总价总是让人咂舌,但好在小胖有一套小房子,卖掉了8成新的小房子,换了套破旧旧的学区房。可即便这样,这套学区房也掏空了小胖所有的积蓄,还背上了更沉重的贷款压力。
起初,小胖很心疼,心中也有些不平衡,后来想通后,觉得世界就是这样,便宜有便宜的原因,贵有贵的道理,无数人拿钱来做出的选择,肯定有它的道理。
在过户的时候,小胖还是那句话:“别看小这破学区房,以后再做什么事情都有个基础了”。
对于小胖的选择,我还是蛮支持的。但也有同事觉得,小胖付出这么大的代价,要是房子跌了怎么办?毕竟谁也不能保证楼市的发展。
可我觉得,即便跌了,又怎样呢?房价的涨跌都是共同进退的,就算不换房,如果要跌,原有的房子也一样不能幸免。
做事都有风险,为需求而来,技术上坚持风险可控,心态上强调心理承受能力,这样就可以了。
未来谁也不能断定,但以目前的大环境来说,我们面临的前景必定很艰难。曾有学者说计划生育的危害可能要大于某十年的危险,这是有可能的。所以,我们大多数人的晚年大概率都会遇到危机。
那如何改变自己的命运呢?有个不恰当的比喻,过去明星们代言的那个什么盖中盖广告,就像一个人到了老年,无论如何,体内钙质都会流失,那么谁能够相对好些,无非就看年轻时候体内的钙质谁积累得更多些罢了。
个人财富也是如此,如果不是索罗斯,一般情况下,50岁后挣钱会很难。对于多数人来说,晚年过得好些,主要靠30-50岁的积累。
并且,以中国的人口结构,未来我们的孩子们会更艰辛。如果我们能力所及,尽量好地照顾好自己,他们的负担就会轻那么一点点。
现在对于房子财富的积累,不只是为了自己的未来,也是为下一代的未来,让他们小时候能在良好的环境中成长,让他们在壮年时候的负担不要过分沉重。
古代,你可以做个陶渊明,现在社会不行,只会吟诗没人会白给你酒喝。一切都是经济社会的规则,经济上不能独立,没有房子没有票子,在当今社会是不可能获得尊严的。
所以无论如何,小胖都要先攒一套小房子,还是那句话“别小看它,以后再做什么事情都有个基础了”。
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笔者/若雪漫
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