杠杆经营模式：银行是属于杠杆经营模式，国内经济发展的好，银行就出在牛市中，估值也会随之升高；“房住不炒”政策的影响；步入成熟稳定阶段
你有没有过这种迷惑：银行这么赚钱，为什么估值却很低呢？资本市场不是中长期有效吗？怎么到银行这里就不行了呢。作为投资小白，刚开始不知道其中的套路，想着银行一定是稳赚啊，怎么现在这种情况？后来我吸取了经验教训，开始慢慢学习分析市场，分析每个版块的利弊，逐渐也对银行估值不高的原因有了一定的认知，下面就是我总结的三个主要原因，写下来和大家分享。
杠杆经营模式
银行是属于杠杆经营模式，国内经济发展的好，银行就出在牛市中，估值也会随之升高；但杠杆是个天平，经济增长的快，增长的高，银行估值等所有的形式都会偏向利好的面，一旦意外突然来临，经济放缓或停滞不前时，很多问题就会像雨后春笋一般一个一个冒出来。就比如目前已经持续近三年之久的新冠疫情，导致银行投资回报率大幅下降，坏账率更是超乎想象，每家银行都在炸弹的爆点上。全球自2008年以后都增长乏力，以后的经济增长会越来越缓慢，资本市场也会理所当然的认为银行未来的收益情况只会越来越差，自然给的估值也不会太高。
“房住不炒”政策的影响
主要受国家“房住不炒”政策的影响，银行在估值上也无法提升。我国银行获得的收益很大一部分都来源于房贷，在国民收入水平逐渐提升的前提下，老百姓能负起首付的情况下都是能承担贷款的额度的，因此房贷违约率也会大幅降低，这就相当于只要有房贷在，银行就是躺赚。但是从长远看，国家绝对不会容忍房价接连上涨，房价被炒房客捧高，从2020年中旬开始，国家出手的力度就已经很严厉了。很多资本家相信已经早预判到目前的形式了，展望未来，将传统银行的评估估值降低，也是很正常的事。
步入成熟稳定阶段
银行已进入成熟阶段收益稳定，业绩稳定很难提升。银行不可以随便投资并购，利率是由国家政府决定的，收益与经营管理好坏几乎没有关系，并不随着社会经济形式变化，这就直接导致银行总体上的收益几乎持稳。外部的人力作用也几乎无法干预，只有国家政府才能扭转，但是这对于身为普通人的我们来说，实在很难掌控，资本家不傻，既然无法控制，便只能弃之。而且依照目前的形式，银行处于一个为制造业，实体经济服务的时期，这个时期银行的业绩大概率会稳增速，缓增速，属于稳健前行的阶段。看清了这些大方向，资本家认知到他的投资属性，估值偏低也是有道理的。
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