现在国家开始查了，自然“拔出萝卜带出泥”，相关的利益集团都不好过，一个楼盘的建设，百分之七十的钱是银行的，工程款又欠着下面的
自2008年，国家大放水之后，中国的基建、房地产就顺势而起，日新月异。把握住机会的从业人员都赚得盆满钵满，甚至诞生了很多的各地“首富”，很多企业的规模也迅速壮大。
但是近两年，很多从业人员都苦不堪言，很多大的房企“暴雷”，甚至有些地方政府也开始拖欠工程款。
眼看他高楼起，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了。
原来为什么那么好赚？
其实站在风口猪都可以飞起来!
国家大肆搞基建，疯狂地修路、修桥，省里修完、市里修完；市里修完县里修；到现在很多村里都实现了“户户通水泥路”。
但是搞建设是要钱的，有的地方政府也负债了，前期还好，到了后期就出现了一些拖欠行为。
再加上近些年国家反腐倡廉，揪出了大量的贪官，以前做工程其实是很不规范的，很多事情都是大领导一个人拍板，说给谁做就给谁做，这样就滋生出了很多“问题”。
现在国家开始查了，自然“拔出萝卜带出泥”，相关的利益集团都不好过。
有个朋友分包了一个步行街的工程，存在违规行为，结果主管的领导被抓了，开发商自然不能幸免，行贿受贿都进去了。
结果项目烂尾了，拖了好几年，要知道很多从事建筑行业的人，自己没有那么多钱的，拿来的钱都是有成本的。
他们投入了1700多万，利息500多万，总归投入2300多万。
结果法院组织拍卖、资产重组，各种协调之后补给了他们1500万，一下就亏出了个大窟窿。
这还是个优质资产，有些项目直接就血本无归了，就算是政府工程也是一样。
有朋友接了个修路、绿化的事情，都做完好几年了，到现在还是没有结完工程款。
以前的房地产项目为什么那么好做？
其实就是因为房价一直迅速的上涨，时不时的来一波大涨，所以就算是烂尾楼都赚钱，甚至说烂尾楼他们赚得还更多。
一个楼盘的建设，百分之七十的钱是银行的，工程款又欠着下面的，甚至有的已经预售得差不多了，回款了大笔资金。
楼一烂尾，银行的钱不还了，工程款继续欠着，预售的资金早就不知道去向，但是拖个几年，房价一涨，资产重组，把预售款一退，房子收回来重新开发加价销售，又可以赚一波。
但是现在随着国家调控的加剧，房价暴涨的可能性微乎极微了，那么以前房企那套已经没有那么好玩了，甚至玩不下去了，就连恒大都暴雷，其他房企还远吗？
未来我们该怎么做呢？
其实根据长尾理论，那就不要想着做大做强，必须做精做细，不要什么工程都结，只做自己专长的领域。
经济学有个原理就是：商品的价格，只能由生产商品的社会必要劳动时间决定，而不是由个别劳动时间决定。
专注专精不断地改进技术和提高生产率，只要你超越了同行，那么你就有竞争力，自然就无所畏惧竞争了。
以前在行业内是关系至上，只要关系到位，没做过的也敢接，市场价50元，你卖100元照样可行。
但是随着国家反腐的力度加强，以后的关系竞争肯定会慢慢变成市场竞争，必须要用做产品的思维去做工程。
专业的人做专业的事情，才能把事情做好，把利润做高，这样才是发展之道。
大基建时代肯定是过去式了，未来的方向更多的可能是在振兴乡村，旧楼改造之类的。
精益建造、绿色环保。为了追求“碳达峰、碳中和”，可能会逐步淘汰现在一些落后的技术，甚至一些不环保、污染大的材料。
而环保、碳排放量少的新材料，可能是未来的主流。
有专家说：“环保优先、高效优质、资源节约、用户满意”，这可能是建筑工程人未来的追求。
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